Asunnon hinta-arvio pankille ja viranomaisille

Asunnon hinta-arvion saa helposti kotiarvio.fi:ltä

Asunnon hinta-arvion tilaamisesta piti tehdä helppoa, nopeaa ja edullista. Normaalisti asiakkaat tuskailevat monimutkaisten prosessien, hitaiden aikataulujen ja yllättävien kulujen kanssa. Erityisesti perunkirjoitusta, pankkiasioita tai omaa asunnon myyntiä varten tarvittava arviokirja tuntui olevan yllättävän vaikeasti saavutettavissa, vaikka tarve oli usein hyvin konkreettinen ja kiireellinen.

Kotiarvio.fi on palvelu, jossa ei tarvitse selitellä tai soittaa ympäri – vaan riittää, että täyttää yksinkertaisen lomakkeen ja saa arviokirjan suoraan sähköpostiin 2 päivässä. Kotiarvio.fi:n toimintaperiaate on selkeä: tarjota virallisia, LKV-pätevyydellä laadittuja arvioita asunto-osakkeista ja kiinteistöistä kiinteään hintaan, nopeasti ja luotettavasti.

Palvelua kehittäessä oli tärkeää pitää hinnoittelu selkeänä: 110 euroa asunto-osakkeen arvioista ja 150 euroa kiinteistöistä – ilman piilokuluja. Asunnon hinta-arvion laatii kiinteistönvälittäjä, joka ymmärtää markkinat ja arvioi kohteet ammattitaidolla.

Mikä on asunnon hinta-arvio – ja miksi sitä tarvitaan?

Asunnon hinta-arvio on asiantuntijan laatima kirjallinen arvio asunnon käyvästä markkinahinnasta. Arviota tarvitaan esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:

• Pankkia varten, kun haetaan lainaa tai järjestellään omaisuutta

• Perunkirjoitukseen, kun lasketaan kuolinpesän varallisuutta

• Verottajalle, esim. lahjoituksen tai sukupolvenvaihdoksen yhteydessä

• Omatoimiseen myyntiin, kun ei käytetä kiinteistönvälittäjää

• Oikeudellisiin tarpeisiin, kuten osituksiin tai riitatilanteisiin

Monissa tapauksissa arviokirjan pitää olla virallisesti laadittu – ja hyväksyttävä pankkien ja viranomaisten näkökulmasta. Kotiarvio.fi:ssä jokaisen arvion allekirjoittaa LKV-pätevä kiinteistönvälittäjä.

Näin palvelu toimii

Kotiarvio.fi tekee arvioprosessista nopean ja sujuvan:

1. Asiakas täyttää tilauslomakkeen verkossa – tietoja pyydetään kohteesta, sijainnista ja varustelusta.

2. LKV-asiantuntija laatii kirjallisen arviokirjan, joka perustuu markkinadataan ja kohdetietoihin.

3. Arviokirja toimitetaan PDF-muodossa suoraan sähköpostiin, kahden arkipäivän kuluessa.

Jokainen tapaus arvioidaan käsin, asiantuntemuksella.

Kotiarvio.fi:n verkkosivusto – suunniteltu käyttäjä edellä

Kotiarvio.fi:n verkkosivuston suunnittelussa tärkein tavoite oli tehdä asioinnista mahdollisimman helppoa käyttäjälle. Palvelua etsivällä ihmisellä on usein jo valmiiksi jokin kiire tai huoli – esimerkiksi perunkirjoitus on työn alla tai pankki odottaa arviokirjaa. Siksi halusimme sivustosta yksinkertaisen, nopean ja informatiivisen.

Selkeä rakenne ja tärkeimmät asiat heti esiin

Sivusto rakentuu muutamasta keskeisestä elementistä: tiivis palvelukuvaus heti etusivulla, selkeä lomake arviopyyntöä varten, hinnoittelu näkyvästi esillä sekä usein kysytyt kysymykset suoraan ilman klikkailua. Käyttäjä löytää vastaukset nopeasti ilman ylimääräistä etsimistä tai epävarmuutta.

Hinnoittelu on esillä heti, koska kukaan ei halua etsiä sitä piilosta. Kysymyksiin vastataan suoraan ja selkeästi – ilman kiertelyä. Lomake on lyhyt ja yksinkertainen, mutta sisältää juuri ne kentät, joita asiantunteva hinta-arvio vaatii.

Ammattimainen mutta helposti lähestyttävä ilme

Ulkoasussa pyrittiin yhdistämään moderni verkkopalvelun ilme ja perinteistä asiantuntemusta viestivä rauhallisuus. Fonttivalinnat, värimaailma ja rakenne tukevat mielikuvaa siitä, että kyseessä on luotettava ja asiantunteva toimija. Sivun selkeys ja yksinkertaisuus on tietoinen ratkaisu: pois turhat häiriötekijät, keskity olennaiseen.

Luottamus rakentuu jo ennen kuin asiakas ehtii lukea mitään – siksi visuaalinen ensivaikutelma on tärkeä. Halusimme ulkoasun viestivän asiantuntemusta mutta samalla olla helposti lähestyttävä. Sivusto näyttää siltä, että sen taustalla on oikeita ihmisiä, ei automaattia.

Sujuva käyttökokemus kaikilla laitteilla

Myös tekninen toimivuus oli keskiössä. Lomake toimii kaikilla laitteilla – puhelimella, tabletilla ja tietokoneella – ja latausajat on optimoitu. Asiakas voi tilata arviokirjan nopeasti ja vaivattomasti, vaikka bussissa matkalla töihin.

Responsiivisuus ei ole enää valinnainen ominaisuus – se on välttämättömyys. Testasimme sivuston toimivuutta eri näytöillä ja selaimilla varmistaaksemme, ettei mikään estä käyttöä. Myös lomakkeen lähettämisen jälkeinen kiitosviesti on suunniteltu selkeäksi ja ohjaavaksi.

Ratkaisu, ei vain verkkosivu

Kotiarvio.fi:n suunnittelussa ei lähdetty ”rakenna brändi” -kulmasta, vaan ”ratkaise ongelma helposti ja luotettavasti” -ajattelulla. Sivusto on rakennettu palvelemaan todellista tarvetta – ja juuri siksi se toimii.

Kyse ei ole vain siitä, miltä sivusto näyttää – vaan siitä, mitä ongelmaa se ratkaisee. Jokainen teksti, painike ja rakenne on tehty helpottamaan kiireisen ihmisen päätöksentekoa. Sivusto on palvelu itsessään, ei pelkkä esite.